В Кочубеевском округе проведут учет правообладателей земельных участков

Представителями Отдела имущественных отношений администрации Кочубеевского округа, совместно с начальником межмуниципального отдела по г.Невинномысску, Кочубеевскому и Андроповскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю   Максимом Наделяевым   проведено совещание.

Обсудили реализацию 518-ФЗ, вступившего в силу 29.06.2021 года. В частности, обсуждалась пятая статья вышеуказанного нормативного акта, в котором прописаны основные постулаты и действия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Таковых в округе насчитывается более 7 тысяч. Действительно, начата работа по выявлению правообладателей ранее учтенной недвижимости, то есть приобретенной до 1998 года. Выявлять будут только тех собственников, у которых отсутствуют зарегистрированные права на такую недвижимость в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Речь идет об объектах недвижимого имущества и земельных участках, права на которые возникли до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон №122). С вступлением в силу данного закона на всей территории Российской Федерации была введена единая система государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, в соответствии с которой все права на недвижимость подлежат регистрации в ЕГРН.

Закон 518-ФЗ призван решить вопрос о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и их правообладателях. Он наделил органы государственной власти, органы местного самоуправления соответствующими полномочиями по направлению заявлений в орган регистрации прав. Ранее возникшие права подлежат регистрации на безвозмездной основе.